Quantcast
Channel: gatzoli
Viewing all articles
Browse latest Browse all 7209

ΜΙΑ ΚΑΙΝΟΤΟΜΑ ΛΥΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΚΤΕΛ EΒΡΟΥ. Προσοχή δεν είναι πρωταπριλιάτικο αστείο.

$
0
0

Στη γη  που θα αποκτήσει από την ένταξη στο σχέδιο πόλης του χώρου των αποθηκών της ΚΥΔΕΠ
 Το ζήτημα του χώρου των αποθηκών της ΚΥΔΕΠ προσφέρει στο Δήμο της Αλεξανδρούπολης  ένα μοναδικό πλεονέκτημα: Να επιλύσει ταυτόχρονα τρία μεγάλα ζητήματα
της Αλεξανδρούπολης.

1.Να χωροθετήσει οριστικά την λαϊκή αγορά σε  μια μόνιμη θέση η οποία δεν θα δημιουργεί προβλήματα στο κυκλοφοριακό και θα εξυπηρετεί άριστα τους δημότες και τους παραγωγούς
2.Να δημιουργήσει ένα εμπορικό κέντρο με δημοτική αγορά που θα περιλαμβάνει  λαχαναγορά, κρεαταγορά, ιχθυαγορά, δίπλα στην ιχθυόσκαλα .
3. Να δώσει λύση στο πρόβλημα της χωροθέτησης του ΚΤΕΛ σε ένα χώρο συμβατό με το ΓΠΣ, στο σημείο όπου καταλήγει ο Περιφερειακός, αλλά και σε συνδυασμό με το αστικό ΚΤΕΛ, με σύνδεση με το αεροδρόμιο και τον επιβατικό σταθμό του ΟΣΕ.

Η ιδανική λύση για το ΚΤΕΛ

Όπως έχω αποδείξει,  με την πράξη εφαρμογής η Δήμος αποκτά στην ιδιοκτησία του όλη της έκταση του ΟΣΕ 17,5 στρεμμάτων   και επί πλέον  δικαιούται σε χρήμα την αξία 1625 μ2. Έναντι αυτών θα οφείλει στον ΟΣΕ 9,12  στρέμματα σε γη που θα πρέπει να παραχωρήσει σε κάποια άλλη περιοχή. Παράλληλα ο δήμος αποκτά και άλλα 2,25 στρέμματα από την ένταξη στο σχέδιο πόλης των δύο αποθηκών της ΚΥΔΕΠ.
Το ΚΤΕΛ κατέχει  ιδιόκτητη έκταση 7,3 στρεμμάτων στην περιοχή προς τη Νέα Χιλή (δίπλα στο Lidl).  Θα μπορούσε λοιπόν ένα μέρος από την έκταση αυτή να παραχωρηθεί  στο Δήμο, για να την παραχωρήσει με την σειρά του στον ΟΣΕ, έναντι μέρους της υποχρέωσής του προς  αυτόν.
Στην έκταση αυτή, η οποία σύμφωνα με την μηχανικό του ΚΤΕΛ ,  θα πρέπει να είναι περί τα 1.600 μ2, θα ανεγερθούν οι εγκαταστάσεις του ΚΤΕΛ, με κάλυψη 850 μ2 περίπου και δόμηση 950 μ2 . Για να γίνει αυτό βέβαια θα πρέπει να  ολοκληρωθεί η πράξη εφαρμογής και συνταχθεί το τοπικό ρυμοτομικό.
Είναι φανερό ότι η λύση είναι πολλαπλώς συμφέρουσα για το ΚΤΕΛ,  μια και διατηρεί το μεγαλύτερο μέρος της ιδιοκτησίας του στη Χιλή για  αξιοποίηση, αλλά και μπορεί να εκμεταλλευθεί και τα εμπορικά καταστήματα που θα κατασκευάσει στο νέο ΚΤΕΛ, δίπλα σε ένα εμπορικό κέντρο…
Έτσι παράλληλα με τα υπόλοιπα οφέλη του Δήμου από την αξιοποίηση αυτού του πολύτιμου χώρου,  δίδεται μια καινοτόμα και συμφέρουσα για όλους λύση , για αυτό το χρονίζον πρόβλημα της Αλεξανδρούπολης.
Αντί λοιπόν ο κ. Λαμπάκης να αρνείται πεισματικά να  προχωρήσει στην υλοποίηση της πράξης εφαρμογής, να καλέσει αμέσως  τις υπηρεσίες του να μελετήσουν τα σχέδια και τις πολεοδομικές ρυθμίσεις  που απαιτούνται για την υλοποίηση αυτής της πρότασης. 

 ΓΙΑΝΝΗΣ ΛΑΣΚΑΡΑΚΗΣ
ΔΗΜΟΤΙΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ



Viewing all articles
Browse latest Browse all 7209

Trending Articles